Europark III – Bodega Tipo B 220m²
Preventa$3,710,562 / Total
Información General
Acerca del Proyecto
Euro Park III, es un parque industrial ubicado en un terreno de 74,964.93 m2, en la zona Norponiente de Querétaro, sobre el libramiento dirección a SLP.
Un lugar ideal de trabajo
Europark III contará con equipamiento para facilitar la operación y generación de negocios, de igual manera dispone de igual manera dispone de amenidades que brindan comodidad a los trabajadores.
El proyecto integra un área comercial y de servicios en la parte exterior del parque
Bussiness Center
Auditorio para 30 personas.
Salas de juntas para 6 personas.
Área de coworking.
Terraza.
Barra de café y alimentos.
Andén de Descarga
De uso común.
Espacio de maniobra para tráilers.
Rampa niveladora.
Sporta hasta 30,000 lbs.
Área Recreativa
Cancha de streetball.
3,900 m2 de áreas verdes.
Mesas tipo pic-nic.
Acceso peatonal.
Acerca de la Propiedad
Características
Altura libre 4.28 mts. Máx 6.0 mts
Piso de concreto MR-35 de 15cm de espesor.
Oficina y baño con acabados y plafón.
Colchoneta aislante de 2" de espesor.
Cortina seccional de 3x4 mts.
4 cajones de estacionamiento privados.
Luz natural 10%.
5 KVA's (Opción de +KVA's con costo adicional).
Pago de Contado
CONTADO | m² | Precio | Sin IVA | IVA | Total |
|---|---|---|---|---|---|
Terreno propio | 280 | $ 1,457 | $ 407,955 | $ 407,955 | |
Terreno indiviso aprox. | 94 | $ 1,457 | $ 136,956 | $ 136,956 | |
Infraestructura | 374 | $ 635 | $ 237,652 | $ 38,024 | $ 275,677 |
Construcción | 220 | $ 10,203 | $ 2,244,722 | $ 359,155 | $ 2,603,877 |
$ 3,027,285 | $ 397,180 | $ 3,424,465 |
Oportunidad de Inversión
Pagos: | Porcentaje | Concepto | Sin IVA | IVA | Total |
Mes 1 | 23% | Terreno | $ 602,270 | $ 870,535 | |
Infraestructura | $ 231,263 | $ 38,024 | |||
Mes 2 | 7% | Infraestructura | $ 31,406 | $ 5,025 | $ 264,945 |
Construcción | $ 196,996 | $ 31,519 | |||
Meses 3 al 12 (10x) | 7% | Construcción | $ 228,401 | $ 36,544 | $ 264,945 |
TOTAL | $ 3,345,947 | $ 438,988 | $ 3,784,935 |
